今天栢特师留学生作业考试解题辅导小编给大家讲讲加拿大留学在外租房都有注意事项。 

在签订租约之前，最好亲自前往检查，以确保一切操作正常。仔细检查房间，看是否有你移入之前就损坏的地方，要求房主修理。

   租约一般是按年的，也就是说至少得租一年。加拿大许多地区的华人房主不需要签租约。不签租约的好处是可以短期居住，随时搬走。

   签约，通常付一押一，签约时要交两个月的房租，租金一般是以月计，每月初支付。如果要搬家，应该至少提前1个月和房东打招呼。一般来说，一份租约应该有如下条款：月租金额和付租日期；租约有效期限；押金数额，租金包含的项目内容，公寓的居住人数，宠物喂养的一些限制等。

   签租约时要特别留心附加说明部分，需要弄明白室内哪些是你要付费的。在许多情况下，房主会做信誉调查以确定你是否有能力付房租。许多城市都有标准的房屋出租租约，房客和房主都必须签字。其对房间数目、用具及其他如停车位、储存室等都有说明。

   房主有责任保证房子及基本设施工作正常。但如果是你破坏了房子，你可能得赔偿修理费用。你也必须保护你自己的财产以防因火、偷窃或其他原因造成损失。如果你的房子内没有烟雾监测器，可考虑买一个安装好。

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